Teksto dydis:
2017-03-20 22:44
90.134.186.22 NLD

46 Nt brokeris

Perskaičiau komentarus. Tikrai nustebino. Aš jau keletą metų dirbu šį darbą. Turiu nuolatinius ir nenuolatinius klientus. Žmonės į mane kreipiasi konsultacijų etc., nes tai svarbus pirkinys. Pastebėjau, labiausiai brokerių nemėgsta pigiausių butų tiek pirkėjai, tiek pardavėjai. Nes tikrai, jų turtą (jeigu tai taip galima pavadinti) parduoti tikrai nereikia jokios kompetencijos. Įsivaizduokite: pardavėjas asilas, o pirkėjas ožys. Turtas- šuns būdos vertės. Žinoma, kad jiems brokeris nereikalingas, nes vienam svarbu nupirkti už kuo pigiau, o kitam parduoti kuo greičiau. Tai aišku, kad jie gerai sutars ir be brokerio . Bet kai žmogus nori gauti maksimalią kainą už gerą turtą, tai garantuotai geras brokeris parduos brangiau, negu pats savininkas net atskaičius komisinius. Ir dar- brokeriai sutaupys jums laiko. Būdamas brokeriu aš samdau kitus brokerius - draudimo, paskolų, ir džiaugiuosi, kai už mane kažkas dirba. Aš suprantu, kad pirkėjys erzina brokeriai, nes trukdo nupirkti turtą pigiau. Juk jaunas nachalas miela pasiderėtų su sena bobute ar psichologiškai silpnesniu žmogum. Brokeris tokiam kaip skydas. O pats, jeigu pirkčiau, būtinai pasikviesčiau brokerį. Nes kai matau kaip žmonės perka pvz sklypus, apie kuriuos nieko nenusimano ir moka nežinia kokius pinigus,'tai man baisu. Supraskite, sąžiningas brokeris atstovauja to interesus, kuris jam moka pinigus. Ir jis neprivalo apgaudinėti, tiesiog ko nereikia nutyli jeigu nepaklausiate. O, kad protingai paklausti, reikalinga kompetencija. Rasti turtą, kur parduoda pats savininkas laikau sėkme, nes tuomet tikrai galima nupirkti gerą daiktą pigiau. O pirkėjai pyksta, kad brokeriai juos priverčia sumokėti visą kainą.

2017-03-20 17:06
78.60.114.33 LTU

8 cerberis

STRAIPNIS DEBILAMS.. pries pirkdamas buta visuomet ji apziuri.. kriterijai yra sekantys buto pirkimo nuo kurio priklauso buto kaina.. 1) ar ramus rajonas be narkomanu ir girtuokliu lindyniu? ar kaimynuose nera landybe paverstu butu ar nera invalidu kurie bute siuksles kaupia? ( jeigu yra tai maziausiai 25 procentais numusa buto verte.. ) toliau 2) remontas darytas ar nedarytas?? ar laigai plastikiniai ar vejas per langus nebegioja.. jeigu ne atsisveikink su dar bent 20 procentu rinkos vertes.. 3) ar nera pelesio bute?? tas malonumas tau kainuos bent 20 procentu buto rinkos vertes nes ji isnaikint sunku o ir kenksminga aplinka ypac vaikams.. ir paskutinis kas dar bent 20 procentu buto rinkos verte musa yra kuriu metu statybos daugiabutis.. is cia pareina ar tvarkingi vamzdynai ar tvarkinga elektros instaliacija.. jeigu daugiabutis 60 metu statybos kaina viena ( duociau ne daugiau 5000 euru uz 4 kambariu buta ) ir visai kitoks vaizdelis kur statyta 2016 metais.. nu va tokie pagrindiniai kurie be sneku buto rinkos vertes kaina numusa be palauk po 20 procentu.. toliau dar 2 aspektai.. 1) ar yra kur masina pasistatyti?? ( jeigu problemos tau tai numus maziausiai 10 procentu buto rinkos kainos ), ir antras, ar salia yra ligonine, ambulatorija, mokykla, parduotuve, degaline ir vaiku darzelis.. jegu tai buto rinkos kaina kelia 30 procentu jeigu ne numusa 10.. nu va perkies buta ir ziuri kaiciuoji.. pirmiausia rinkos kaina e jau paskiau dedi pliusus minusus kas kaina musa lauk o kas kelia.. pvz narkomanai kaimynai landyneje jau 20 procentu lauk.. bet jeigu visi kaimynas normalus tvarkingi jau 20 procentu i virsu.. ziuri ir su galva galvoji ne su subine !!! buta tau ne katina nusipirkti, cia visa gyvenima gyvensi !!! jis turi but tobulas !!

2017-03-20 17:22
213.197.173.50 LTU

15 immo

Naudojausi brokerio paslaugomis, nes neturėjau tam laiko, padėjo surasti gerą variantą, dar išmušė tiek nuolaidos, kad realiai man jo paslaugos kainavo mažiau, nei gavau naudos iš jo paslaugų. Aišku, čia tokių gudručių, kurie viską žino daug, tik po to bliauna, kad "išdūrė" ar kažkas apgavo, bet patys nieko padarė, kad apsisaugoti.

2017-03-20 19:21
77.162.150.253 NLD

37 Na dovanokite

Bet pardavimo agentas ne prasciokams...

2017-03-20 20:04
193.9.230.100 DNK

41 APKALTA!

DĖL SNORO AFEROS D.GRYBAUSKAITĘ - JAV MARIONETĘ, Į KALĖJIMĄ!

2017-03-20 17:52
77.162.150.253 NLD

23 Hm

Kiekvienas save gerbiantis pardavimu agentas su tokiais butais net neprasidetu.

2017-03-20 16:50
79.133.234.150 LTU

1 Zenonas

Reikia uždrausti ale "brokerių" veiklą. Žmones apgaudinėja. Kam jie reikalingi? Jeigu žmogus nori parduoti, paduoda skelbimą ir pirkėjas randa. Kur problemos?

2017-03-20 16:59
83.188.1.80 LTU

4 Kam jie isvis reikalingi?

Kam jie isvis reikalingi sitie "brokeriai"- tarpininkai tarp pardavejo ir pirkejo? Negi zmonem neuztenka smegenu ideti skelbima patiems ir surasti pirkeja savo turtui? Karta paradvinejom buta- patys idejom skelbima, parasem BE TARPININKU, tai tie parazitai- tarpininkai vistiek skambinejo. Teko pasiust nakum. Buta sekmingai pardavem be parazitu pagalbos.

2017-03-20 19:49
90.140.2.51 SWE

40 nuomone

vaje, tikras vargas pardavinet nelikvida uz kosmine kaina ir pudrint ji norinciam parduot varguoliui smegenis, kad svarbiausia cia yra pasirasyt sutartele uz paslaugeles ir agentukui moket uz nieka

2017-03-20 18:59
78.56.22.55 LTU

35 NA IR DAR iš patirties

Jei brokeris iš tikro nusimanytų kaip užsidirbti iš NT jis pats pirktu tą turtą ir perpardavinėtu. Aš taip beje ir darydavau . O daugumos tarpininkų biznis tiesiog pasiimti nedidelį procentą nieko neveikiant bet pakišus sutartį pardavėjus arba "numušti" netesybas jei pardavėjui užknis laukti kada brokeris jo turtą "parduos". Nuomos agentai suprantu- dirba , o NT tarpiniankai daugiausiai TIEIOG TRINTUKAI. Beje kartą prisimenu kaip man vienas toks bandė š..... įsiūlyti. Tai jo paklausiau jei čia toks geras paklausus ir pigus variantas tai ko pats nenusiperki ir su geru pelnu neparduodi? Tai susimėtė nabagas:)

2017-03-21 17:45
193.219.75.225 LTU

59 as

pardaviau savo butą ir nusipirkau mažesnį su brokeriu ir esu tuo labai patenkinta. Viskas vyko labai greitai ir neturėjau jokio vargo su popierių tvarkymu. Viską padarė brokeris, o lakstymo tikrai turėjo daug, nes butas senas, trūko kažkokių popierių, kurių anksčiau niekam neprireikė. Jis man paskambindavo, atvažiuodavo sutartu laiku, nuveždavo į kur reikia, aš pasirašydavau kur reikia ir - atgal namo ar į darbą. Ir dar - brokeriu pasitikėjau, jis įvykdė visus mano lūkesčius. Pati viena pirkti katę maiše bijojau. O čia - sutartis pasirašyta, viskas atlikta puikiai. Negaila sumokėtų pinigų. P.S. brokeris buvo iš agentūros Citus. P.S.S. Tikrai nedirbu šitoj agentūroj, bet kiekvienam rekomenduočiau, jeigu prireiktų.

2017-03-20 18:52
185.165.168.219 COL

33 parazituojantis verslas

pardavinėjau butą - pasisiūlė tarpininkauti, atsisakiau, pasisiūlė patrpininkauti vėliau po kokio mėnesio, butą pardaviau per 2 savaites. reziume - niekada neparduosite buto taip ilgai kaip su brokerių pagalba - užsimeta nesamoningas kainas su komisiniais, ir visi potencialūs pirkėjai atkrenta.

2017-03-20 19:42
109.125.16.127 IRL

39 Citrinas

Brokeris tik maiso o nepadeda

2017-03-21 07:50
85.206.245.253 LTU

48 A-ha

Kad tik tokios problemos gyvenime butu.Nusipirkai toki buta,slamsta isvezei i siukslyna,buta atsiremontavai ir gyvenk.Juk tokiu neremontuotu ir slamstu uzkrautu butu ir kainos atatinkamai mazesnes.O tada ir skaiciuok,kas tau labiau finansiskai apsimoka-ar toki tvarkyti ir remontuoti,ar pirkti tvarkingesni,bet zymiai brangesni,kuri,is esmes,irgi teks remontuoti.Kas del brokeriu,tai kas prievarta jums liepia su jais reikalu tureti?Pvz.pazistamas,tai dziaugesi,kad tokiu yra.Paveldejo zmogelis,mirusios giminaites butuka,garaza,soda su namuku,provincijoje.Tai dabar jam ka,mest darbus ir kasdien po 200 kilometru vazinet,kad ta paveldeta nekilnojamaji turta,potencialiems pirkejams aprodinet?Kuriu didzioji dauguma,tik siaip zioplineja?Tai pasamde vietini nt brokeri,tas greitai,per menesi,viska ispardave...

2017-03-20 17:08
86.100.163.23 LTU

9 Kazkada

Skaiciau apklausa : Visuomenes nuomone apie tai,kokiu profesiju zmones labiausia nekenciami.Brokeriai...nekilnojamo turto,automobiliu pardavimo

2017-03-20 17:13
88.222.220.114 LTU

11 che

Kiek teko bendrautinsu brokeriais tai galiu pasakyti tik tiek: susiraskit darba nes esat dykaduoniai ir del jusu zmogus uz busta moka iki 5 proc daugiau... Kiek kreipiausi kad rastu viena ar kita objekta tai po menesi lauki ir galiausiai pasiulo visai ne tai ko ieskai. O kai atsiranda laisvo laiko pats randi per savaite ar dvi. Pardavime tas pat. Ideda skelbima pries tai tau isbirbine smegenis kad s pardavineji o tada pamatai ta ju skelvima su kaina kuria norejai gauti nors pries tai tau aiskino kad rinkos verte 25-40% mazesne... Pasakysiu tii tiek. Nori parduot parduok pats ir daugiau gausi ir greiciau parduosi...

2017-03-20 17:16
84.203.136.190 IRL

13 KAAAAA ???

KA ?? BORKERIAI, PARDAVINEJANTYS ORA ?? dAR KAZKUO JIE NEPATENKINTI ??? 1 brokeris pardavinejo mano buta, tai nesijudino voisiskai ir dar nepatenkinats buvo, akd savo buta pardaviau ir be jo. Ohooohooo- kaip isizeide !!! Nieko nedirba, ikainiai sau pasakiski ir dar purkstauja ??))) velktedziu komanda jus !!!

2017-03-20 17:18
78.56.22.55 LTU

14 to_8 cerberis

Nejuokink tokais svaičiojimais :) Senas aptriušęs butas Šopeno g-vėje kur namo kieme neprasisuksi ar buvusi landynė Užupyje pamenu buvo parduoti vienas per 2 mėn kitas per kiek daugiau ( ir tai čia kainą buvau užkėlės šiek tiek) . O kartoninio šlamšto Perkunkiemyje_Pridurkiemyje gali prirekti tik "kreditiniams" ir tai verkia , kad brangu, nors šeimininkai atiduodavo už tiek , kad tik su bankų atsiskaityti. Aišku tai buvo 2008-2010 metai, bet nemanau, kad ir dabar durnių nesuprantančiu kad nedidelėmis investicijomis galima padaryti dauktą padaugėjo, ir visi panoro kartonkių pridurkiemyje

2017-03-20 17:27
78.56.49.237 LTU

18 Meda

Cerberio logika rementis...butas kartonkemi ant siuksnyno 100 kartu vertingesnis nei vilniaus senamiestyje...ten namai simtus metu stovejo ir stoves...jei kas nepasikas po pamatais. O vat kartonkiemi po 50 metu teks stat is naujo. O elementariam butukui nei pirkti nei parduoti brokeris nereikalingas

2017-03-20 17:40
78.61.34.93 LTU

20 mari

kam tie brokeriai reikalingi? o jei dirbi tokį darbą, tai neinkšk, arba nedirbk

2017-03-20 18:06
84.46.204.156 LTU

27 jau

pora metu stebiu namu kainas ir kiek jie laiko stovi......atsakimas pirkimo beveik nera...nesneku apie tuos kur isvis uzlenkta kaina........isvada viena lietuva tusteja jauni bega seni iseina anapilin.....o pusti kad brangsta tai skola su kilpa visam givenimui.....

2017-03-20 18:58
78.63.139.6 LTU

34 specas

Ka tas A.Ivaškevičius mala suda.Butas yra tik sienos grindys ir lubos.Toliau vieta kur tas butas yra,o toliau man viskas pofik.As ta buta irengsiu kaip noresiu.O jei tas brokeris nori eilini buta parduoti uz rumu kaina,nuo ko bira jam procentai,tai cia jo reikalas.Sekmes maklese jam.

2017-03-20 21:01
90.140.54.82 SWE

42 31

Lietuvoje skundziasi visi-tokia jau tauta. Ir tie patys gydytojai,ir seseles,ir mokytojai ir pensininkai,ir turginiai...net Maximiniai ir tie dejuoja. Todel,nereikia la-la

2017-03-20 22:10
46.251.36.8 LTU

44 baba

jei parduodamo buto kaina yra artima realiai turto kainai, tai butas bus parduotas greitai. Jeigu bandoma parduoti butą už 100tukstantėlių, o reali jo įkainojimo kaina 70tūkst tai aišku, kad jis bus nepatrauklus pirkėjui. Nebent pirkėjas butą pirktų grynais, o ne su paskola. Todėl brokeris ir užduoda kelis klausimus kad išsiaiškintų.

2017-03-20 17:03
84.15.189.249 LTU

7 as

Geriau neprasideti su tom agenturom isvis . Parduoda neparduoda o pinigu vistiek nori . Nukentet gali smarkiai . Pats nukentejau . Nuo agenturos LNT panevezi.

2017-03-20 17:12
66.102.9.26 USA

10 chichi

Gudrus brokeriai iesko kontaktu su savivaldybiu atstovais,net ir labiausiai pelesiais ir kerpem apaugusi sandeliuko dydzio buta,su 50m nedarytu remontu galima parduoti kaip socialini busta uz trigubai didesne nei rinkos kaina pasidalinant pelna su savivaldybes darbuotojais. Sitie brokeriai visiskai neismano lietuvisko verslo niuansu,nelengvas ju gyvenimelis turetu buti ariant saziningai po 9 prakaitais.

2017-03-20 17:30
217.73.13.1 SWE

19 Aha

Kokie jie vargšeliai ir koks gi sunkūs jų triūsas :)) Kas gi varu varo dirbti tokį "katorginį" darbą. Tai ne, lenda kaip įkyrios musės, nors į skelbimą įrašai BE TARPININKŲ.

2017-03-20 18:05
80.212.16.201 NOR

26 "ar perka uz savo pinigus ar uz paskola"

Cia toks klausimas susijes su mokesciu slepimu? Nes ale perki uz savo pinigus, tai uzrasysim mazesne kaina, nei is tikro moki - tiap pardavejas sutaupys ir nusleps mokescius... Tokie idiotai NT agentai tik parodo, kad negana to kad padeda isvengti mokesciu, tai dar ir yra tokie debilai kad tuo didziojasi ...

2017-03-20 18:08
107.77.111.36 USA

29 Varykite juos -lauk!!!

.

2017-03-20 18:27
185.51.73.142 IRL

31 BROKERIAMS VELTEDZIAMS

O SESELES KAZKODEL NESISKUNDZIA, AKD REIKIA PERRRISTI PUVANCIAS SMIRDANCIAS ZAIZDAS !! o CHIRURGAI PILVOABDOMINALINE SRITIS, TAI ISVIS GRYNAI PO S BRAIDZIOJA GALIA SAKYTI, bet PER SPAUDA NESISKUNDZIA, NORS GAUNA 10 AR 100 KARTU MAZIAU UZ DARBA !

64